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Missions diagnostic INFCO

Depuis 2016, Couleurs d’Avenir participe à des projets de réhabilitation d’ensembles immobiliers du parc d’habitat social. Ces missions se réalisent en groupement au sein d’équipes de maîtrise d’œuvre composées d’architectes, de bureaux d’études techniques et de paysagistes. 

Notre mission dans l’équipe est d’accompagner les habitants en jouant un rôle d’interface tout au long du projet : depuis la phase diagnostic jusqu’à l’installation des locataires dans leur nouvel environnement.

Pour cela, Couleurs d’Avenir propose d’intervenir sur quatre plans distincts avec un panel d’outils variés et adaptables selon les sites et temporalités d’intervention.

  • Repérer / Anticiper : par des questionnaires à domicile et individuels pour repérer les situations particulières et dégager les besoins et attentes de chacun des locataires.
  • Concerter / Associer : par des entretiens avec les toutes les parties prenantes (gardiens, amicales, etc.) et des concertations collectives sur des points précis du projet avec un groupe de locataires référents (balade sur site, travail sur cartographie ou maquette, etc.).
  • Informer / Communiquer : par des réunions collectives de présentation du projet au fil de sa conception, des permanences dans une maison du projet ou un logement témoin, des visites conseils à domicile, des diffusions sur supports papiers ou numériques.
  • Suivre / Transmettre / Réorienter : par la visite des logements pendant chantier, la tenue de permanences dans un lieu neutre, la participation aux réunions de travail avec les équipes projet pour transmettre régulièrement les situations particulières ou points bloquants et réorienter les ménages vers l’interlocuteur adapté.

In fine, l’objectif de ces actions est le développement d’un projet de travaux adapté et optimal pour l’ensemble des parties prenantes : maîtrise d’ouvrage, maîtrise d’œuvre et maîtrise d’usage.

Expériences passées ou en cours

  • Résidence de la Viosne (Osny, 95) : travaux d’amélioration de la performance énergétique des bâtiments et amélioration des équipements de 367 logements. Maîtrise d’œuvre : A&B architecte (mandataire), CET Ingénierie, GTM bâtiment - Maîtrise d’ouvrage : Emmaüs Habitat
  • Ensemble immobilier Château des Rentiers / Edison (Paris 13ième) : réhabilitation avec amélioration des performances thermiques « plan climat » et requalification des espaces extérieurs de 285 logements. Maîtrise d’œuvre : Philippe Roux architecte (mandataire), COTEC ingénierie, Valérie Patrimonio paysagiste – Maîtrise d’ouvrage : Paris Habitat
  • Résidence La Haie Griselle (Boissy St Léger, 94) : réhabilitation de 711 logements. Maîtrise d’œuvre : IDF architecture (mandataire), Scoping ingénierie – Maîtrise d’ouvrage : Paris Habitat
  • Ensemble immobilier Pitet / Curnonsky (Paris 17ième) : réhabilitation de 728 logements et 10 locaux d’activité. Maîtrise d’œuvre : Anthony Roubaud architecte (mandataire), RMDM architecte, COTEC ingénierie, Atelier Roberta paysagiste, SAMEX – Maîtrise d’ouvrage : Paris Habitat
  • Ensemble immobilier Censier (Paris 5ième) : réhabilitation énergétique, amélioration de la qualité de service et requalification des espaces extérieurs de 373 logements. Maîtrise d’œuvre : Atelier Téqui architecte (mandataire), COTEC ingénierie – Maîtrise d’ouvrage : Paris Habitat
  • Ensemble immobilier Mortier (Paris 20ième) : réhabilitation Plan Climat de 336 logements. Maîtrise d’œuvre : RMDM architecte (mandataire), COTEC ingénierie – Maîtrise d’ouvrage : Paris Habitat
  • Ensemble immobilier Stendhal (Paris 20ième) : réhabilitation énergétique de 49 logements et création de 12 à 14 logements en surélévation. Maîtrise d’œuvre : Philippe Roux architecte (mandataire), Agnès Cantin architecture, Scoping ingénierie, Valérie Patrimonio paysagiste – Maîtrise d’ouvrage : Batigère

 


Réunion de diagnostic sur plan avec les gardiens


Réunion de présentation du diagnostic dans la maison du projet


Réunion d’information collective dans la maison du projet

20200402d3
Permanence dans le logement témoin

20200402d2
Visite sur site avec le groupe de locataires référents


Questionnaire individuel à domicile (diagnostic de vie)

 

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